今年北京市计划供地4300公顷

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千龙-法晚联合报道(记者 陈斯)北京市规划国土委昨天(22日)正式发布秒速快三官方-极速快三平台《北京市2018年建设秒速快三官方-极速快三平台用地供应计划》。计划指出,今年计划安排1秒速快三官方-极速快三平台3000公顷住秒速快三官方-极速快三平台宅用地,与2017年度持平。其中商品住宅用地计划安排63000公顷(含单列共有秒速快三官方-极速快三平台产权住房用地3000公顷),保障性安居工程用地安排33000公顷,集体土地租赁住房用地3000公顷。

住宅用地主要分布在朝阳、海淀、丰台、石景山、房山、通州、顺义、昌平、大兴等区域。

计划发布   

今年供地43000公顷

《北京市2018年建设用地供应计划》正式发布。供应计划显示,今年全市建设用地计划供应总量43000公顷,其中,国有建设用地供应43000公顷,集体土地租赁住房用地供应3000公顷。

国有建设用地计划总量为43000公顷,其中,交通运输用地30000公顷,水域及水利设施用地300公顷,特殊用地20公顷,公共管理与公共服务用地73000公顷,工矿仓储用地120公顷,商服用地13000公顷,计划安排住宅用地30000公顷,其中商品住宅用地计划安排63000公顷(含单列共有产权住房用地3000公顷),保障性安居工程用地安排33000公顷。

值得关注的是,今年的供应落实总规城乡建设用地减量要求,实现城乡建设用地净减量不低于3625公顷的明确指标,减量集约,高质量发展。

落实总规

土地供应量 副中心占13%

北京城市总规的相关要求落实在2018年度建设用地供应计划中。

城六区的土地供应量约占全市土地供应总量的18%,同步实施减量任务不少于13.25平方公里,约占全市任务总量的37%。副中心土地供应量约占全市土地供应总量的13%,同步实施减量任务不少于4.25平方公里。

此外,在全市建设用地计划供应总量中,鼓励和引导利用存量建设用地供应规模不低于2365公顷,占比约达55%。

同時 ,供应计划提出,将压缩产业用地,引导“高精尖”产业入园入区。高水平建设“三城一区”,推进各产业园区高端化、特色化、差异化发展,利于职住平衡与产城融合。做好冬奥会、世园会服务保障工作,重点保障冬奥中心场馆、冬奥村等建设,推进冬奥会、世园会交通设施等配套工程建设,确保按时投入使用。

职住平衡

住宅用地 超半数为商品房

提高民生保障和公共服务供给水平,利于职住平衡,是此次土地供应的重要导向。计划安排13000公顷住宅用地中,商品住宅用地计划安排63000公顷(含单列共有产权住房用地3000公顷),保障性安居工程用地安排33000公顷,集体土地租赁住房用地3000公顷。

住宅用地主要分布在朝阳、海淀、丰台、石景山、房山、通州、顺义、昌平、大兴等区域。

市规划国土委表示,按照“房子是用来住的,算不算用来炒的”定位,本市将推动住房供给侧內部性改革,有效保障中小套型商品住房、共有产权住房、保障性安居工程等建设,鼓励农村集体经济组织利用集体建设用地建设租赁住房,构建租购并举的住房供应体系。

同時 ,供应计划中明确,将加强公共服务资源在薄弱地区和重点领域的配置,综合利用疏解腾退空间,推动存量土地优化,修补完善道路、绿地、文教体卫等公共服务设施,利于基本公共服务均衡发展。